Onroerend goed en successieplanning (Module 1)

Een degelijke successieplanning van uw onroerend goed zou voor iedereen geen ver-van-mijn-bedshow mogen zijn. Het is van belang om de overdracht of net het behoud ervan in de optimaalste omstandigheden geregeld te hebben.

Omdat de successierechten bij onroerende goederen soms hoog kunnen oplopen is het goed om hier vooraf over na te denken. Men kan verschillende acties ondernemen om deze zoveel mogelijk te vermijden. Let hierbij op dat sommige acties om belastingen te vermijden, gezien worden als misbruik om de fiscus te ontlopen.

Welke planningstechnieken mogelijk zijn bij leven en bij overlijden ziet u uitgebreid in dit seminarie. Wat zijn voor en nadelen van deze technieken. Welke is de meest voordelige techniek in welke situatie? Aangevuld met praktijk cases krijgt u een volledig overzicht om aan successieplanning te doen bij het onroerend goed.

• boekhouders
• accountants
• fiscale adviseurs
• notarissen
• consultants

Basiskennis fiscaliteit is wenselijk.

• Planningstechnieken bij leven
  • Bij aankoop van het onroerend goed
    • Schenking van een geldsom voor aankoop
      • Burgerrechtelijk
      • Fiscaal (o.a. welk registratierecht is van toepassing; kan er sprake zijn van fiscaal misbruik)
    • De gesplitste aankoop van een onroerend goed
      • Burgerrechtelijk
      • Fiscaal (o.a. aandachtspunten om de fictiebepaling bij overlijden van de vruchtgebruikers te vermijden)
    • Aanwastechnieken
      • Burgerrechtelijk
      • Fiscaal (o.a. waaraan moet de aanwas voldoen om fiscaal aanvaard te worden)
    • Werken met een maatschap (interessant of niet)
  • Bij overdracht van het onroerend goed
    • Verkoop van een onroerend goed
      • Fiscaal
    • Schenking van een onroerend goed
      • Fiscaal (o.a. hoe kunnen we de schenkbelasting zo laag mogelijk houden?)
    • Werken met een patrimoniumvennootschap
      • Vennootschapsrechtelijk
      • Fiscaal (o.a. wanneer biedt dit een oplossing?)
• Planningstechnieken bij overlijden
  • Vererving en bescherming van de gezinswoning (met o.a. de combinatie van een fidei commis de residuo)
  • Het doorschenken van geërfde goederen in het Vlaams Gewest

Deze opleiding biedt u:

• 3 uur permanente vorming bij ITAA
• 3 uur permanente vorming bij BIV
• Korting van 200 € bij intekening voor de volledige reeks 'Onroerend goed: totaaltraject' (klik hier)
• U kunt apart intekenen voor de volgende modules:
  • Onroerend goed en de btw (Module 2) (klik hier)
  • Onroerend goed en fiscaliteit (Module 3) (klik hier)

ATTESTEN

Als erkend vormingsoperator doen wij het nodige zodat de gevolgde uren permanente vorming automatisch in uw elektronisch jaarverslag terug te vinden zijn.

Gelieve uw ITAA-lidnummer door te geven bij inschrijving onder het veld opmerkingen.

De aanwezigheden worden ten laatste een maand na het beëindigen van de opleiding doorgegeven.

Modulaire opleiding

• U geniet een korting van korting 200 € als u intekent voor de volledige reeks 'Onroerend goed: totaaltraject' (klik hier)
• U kunt apart intekenen voor de volgende modules:
  • Onroerend goed en de btw (Module 2) (klik hier)
  • Onroerend goed en fiscaliteit (Module 3) (klik hier)