Investeren in fysiek vastgoed

Een pand kopen doet u niet op gevoel. Zeker niet als het om een investering gaat. U wilt weten waar u aan begint. Wat het opbrengt. En wat de slimste structuur is. Want de impact van één foute beslissing voelt u jaren later nog.

• Overweegt u een vastgoedinvestering, maar twijfelt u over de aankoopstructuur?
• Wilt u weten welke fiscale en financiële aanpak het voordeligst is?
• En hoe bepaalt u of een pand, vandaag én op termijn, zijn waarde behoudt?

Deze opleiding biedt u de inzichten en afwegingen die cruciaal zijn om vastgoed met kennis van zaken aan te kopen.

• U begrijpt de fiscale en juridische impact van privé- versus vennootschapsaankoop
• U ontdekt welke structuur het best aansluit bij uw profiel en doelen
• U kent de voornaamste financieringsvormen en hun fiscale gevolgen
• U leert hoe u een locatie en pand analyseert op langetermijnpotentieel
• U maakt weloverwogen vastgoedbeslissingen, op basis van kennis en strategie

Privé of via je vennootschap?

Vastgoed kopen via uw vennootschap? Of toch liever privé? Die keuze is allesbehalve neutraal. Ze bepaalt hoe zwaar u belast wordt, hoeveel flexibiliteit u hebt én wat u uiteindelijk overhoudt. U ontdekt in deze opleiding hoe beide aankoopstructuren juridisch en fiscaal werken – en welke het best bij uw profiel past.

Financiering: slim en strategisch

De manier waarop u vastgoed financiert, heeft een directe impact op uw rendement. Werkt u met eigen middelen, een lening of een combinatie? En wat zijn de gevolgen voor uw cashflow, belastingen of aftrekposten? U krijgt heldere inzichten om strategisch te financieren – en geen euro te veel te betalen.

Locatie = rendement

Een pand kan op papier perfect lijken – tot u de buurt analyseert. Want de waarde van vastgoed zit niet alleen in stenen, maar in context. U leert hoe u marktgegevens interpreteert, locatiepotentieel inschat en toekomstige meerwaarde realistisch beoordeelt. Geen buikgevoel, wel onderbouwde beslissingen.

• Facility managers, projectleiders of asset managers die betrokken zijn bij de aankoop, het beheer of de optimalisatie van bedrijfsvastgoed
• Financieel verantwoordelijken, accountants of juristen die de fiscale, juridische en rendementsaspecten van vastgoedstrategieën willen beheersen
• Ondernemers en investeringsgerichte professionals die willen bouwen aan een duurzame vastgoedportefeuille binnen hun bedrijfscontext

Interactie troef!

• Hoe koopt het vastgoed aan: privé of via een vennootschap?
• Welke financieringsmogelijkheden zijn er? Wat zijn de slimste opties?
  • Leningen, eigen middelen en strategieën om geld te besparen.
• De kracht van locatie en marktanalyse: hoe maakt u de beste keuze?
  • Hoe analyseert u een locatie?
  • Hoe schat u de waarde in op lange termijn?