Onroerend goed en fiscaliteit (Module 3)


De fiscale mogelijkheden en knelpunten van onroerend goed
#210230
Opleiding | Fiscaliteit
NIEUW

Introductie

De laatste jaren zijn er diverse wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot fiscaliteit en onroerende goederen. De fiscus kijkt steeds nauwlettender toe op een correcte belastingheffing van inkomsten uit onroerend goed. Welke belastingen moeten worden betaald bij aankoop, na de aankoop, bij verhuur en verkoop van vastgoed.

Omschrijving

Het kadastraal inkomen wordt gebruikt voor de belasting op vastgoed, in theorie bestaan hier drie manieren voor: als onroerend, divers of beroepsinkomen. In welke mate mag en kan de fiscus onroerende huurinkomsten kwalificeren als beroepsinkomsten?

De fiscale aspecten van de prijs en belastbare grondslag worden onder de loep genomen. Eveneens bespreken we de diverse gunstregimes in de gewesten. Zijn investeringen in vastgoed cruciaal in het succesverhaal van de Vlaamse ondernemer?

Is het nog interessant om een onroerend goed te onttrekken aan de vennootschap of is dit minder voordelig geworden? Anno 2021 zijn de financiële, juridische en fiscale aspecten waarmee u rekening moet houden verworden tot een aartsmoeilijk kluwen.

Deze sessie verschaft duidelijkheid op het vlak van directe belastingen.

Voor wie is deze opleiding bestemd?

  • boekhouders
  • financiële adviseurs
  • fiscalisten
  • notarissen
  • consultants

Voorkennis

Basiskennis fiscaliteit is aangewezen.

Bijkomende info

Deze opleiding biedt u

  • 3 uur permanente vorming bij ITAA
  • Korting bij intekening voor de volledige reeks: Onroerend goed: totaaltraject (klik hier)
  • U kan ook apart intekenen voor de volgende modules:
      • Onroerend goed en successieplanning (Module 1) (klik hier)
      • Onroerend goed en de btw (Module 2) (klik hier)

Programma

  • Investeren als privé-persoon
  • Voor- en nadelen
  • Meerwaarden op onroerend goed in de privé-sfeer: beroeps-, divers of vrijgesteld inkomen, waar liggen de grenzen?
  • Investeren met de vennootschap
  • Voor- en nadelen
  • Voorwaarden aftrekbaarheid (art. 49 WIB 1992) getoetst aan recente rechtspraak en rulings
  • Latere onttrekking aan de vennootschap
  • Verkoop aandelen vastgoedvennootschap:
  • Patrimoniale splitsing:
  • Erfpacht, opstal, vruchtgebruik, het beste van twee werelden?
  • Fiscale knelpunten bij controle

Lesdata

Datum Startuur Einduur
dinsdag 14/12/2021 19:00 22:00

Data onder voorbehoud van eventuele wijzigingen.

Locatie

  • Campus Gent NETWORKS TWO
  • Raymonde de Larochelaan 13
  • 9051 Gent
Bekijk op Google Maps

Contact

  • T: 078 35 36 38
  • Kevin@sbm.be

Prijsinfo

Modulaire opleiding:

  • Korting bij intekening voor de volledige reeks : Onroerend goed: totaaltraject (klik hier). U betaalt dan slechts €550 (excl. btw) voor de 3 modules samen!

  • U kan ook apart intekenen voor de volgende modules:
    • Onroerend goed en successieplanning (Module 1) (klik hier)
    • Onroerend goed en de btw (Module 2) (klik hier)

Steven Keirse

Jurist en gecertificeerd belastingadviseur ITAA

Sinds 2006 verbonden aan het kantoor Lievens & Co Consulting met vestigingen te Brugge, Brussel en Antwerpen

Regelmatig gevraagd als spreker over fiscale en juridische onderwerpen, o.a. bij Infotopics, Brugge Business School en VIVO